Sistemas de puertas correderas automáticas para alto tráfico entregados en un centro comercial de 1,2 millones de pies cuadrados en los Emiratos Árabes Unidos

Antecedentes del Proyecto

Un destacado destino comercial y de entretenimiento en los Emiratos Árabes Unidos, que abarca más de 1,2 millones de pies cuadrados de superficie bruta arrendable, requirió un paquete completo de puertas automáticas para su apertura por fases. Con una afluencia diaria proyectada superior a los 80 000 visitantes en días de máxima afluencia, el contratista de gestión de instalaciones del cliente necesitaba sistemas de puertas capaces de soportar ciclos de uso extremos, manteniendo al mismo tiempo una estética premium acorde con el lenguaje arquitectónico del centro comercial: acristalamiento de altura total, perfiles de aluminio delgados y paneles de vidrio sin marco.

Desafíos y requisitos

La escala y la intensidad operativa del proyecto plantearon múltiples requisitos de adquisición e ingeniería:

• Alto ciclo de uso: las puertas de entrada principal debían contar con certificación para un mínimo de 1 500 000 ciclos de operación
• Rendimiento climático: las puertas de entrada exteriores debían cumplir con requisitos térmicos para temperaturas ambiente de hasta 50 °C y resistencia a la entrada de arena
• Integración estética: perfiles de puerta que coinciden con la paleta de colores de aluminio anodizado especificada por el arquitecto; paneles de vidrio sin marco con herrajes mínimamente visibles
• Gestión energética: ajuste automático del tiempo de apertura de las puertas según la densidad de tráfico para minimizar la carga sobre los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) en un clima desértico extremo
• Supervisión centralizada: la gestión de instalaciones requería un sistema de supervisión y notificación de fallos de las puertas conectado al sistema de gestión de edificios (BMS), que abarcara las más de 80 unidades

Solución de Oredy

Oredy suministró el accionador automático de puertas correderas ES200 en combinación con juegos de puertas de perfiles de aluminio con rotura térmica. El accionador ES200 incorpora un motor de corriente continua sin escobillas de alta precisión, diseñado en Alemania (Dunkermotoren), que ofrece una vida útil nominal superior a 2 000 000 de ciclos. Los paquetes de sensores se configuraron con dos haces infrarrojos activos de seguridad y sensores de presencia por microondas montados en el techo, garantizando un funcionamiento seguro incluso bajo altas densidades de tráfico. Para fachadas exteriores, Oredy especificó carcasas de motor con grado de protección IP44 y conjuntos codificadores sellados para resistir la arena y el polvo. El tiempo de apertura y la velocidad de las puertas se programaron mediante la unidad de control integrada del ES200, con una lógica personalizada sensible al tráfico que reduce el tiempo de permanencia abierta durante las horas de menor afluencia hasta en un 40 %. Las más de 80 unidades se conectaron al sistema de gestión de edificios (BMS) del centro comercial mediante el protocolo Modbus RTU, proporcionando al equipo de gestión de instalaciones estado en tiempo real, contadores de ciclos y alertas de fallo.

Resultados y comentarios de los clientes

Doce meses después de la inauguración, el equipo de gestión de instalaciones del centro comercial informó cero fallos imprevistos en las puertas de cualquiera de los seis grupos de entradas durante el primer año de operación, que incluyó dos temporadas de compras pico. El mantenimiento preventivo se programó con éxito basándose en los datos de conteo de ciclos del sistema de gestión de edificios (BMS), evitando así cualquier evento de mantenimiento reactivo. El director de operaciones del cliente confirmó que la programación de gestión energética había contribuido a una reducción cuantificable de la carga del sistema HVAC en los vestíbulos de entrada. Desde entonces, el proyecto se ha convertido en un caso de referencia para las soluciones comerciales de puertas de Oredy en la región de Medio Oriente y África del Norte.

Especificaciones Técnicas Clave

• Operador: Oredy ES200, motor de corriente continua sin escobillas (Dunkermotoren), clasificado para más de 2 000 000 de ciclos
• Perfil: Aluminio anodizado con rotura térmica, acabado personalizado a juego de color
• Acristalamiento: Vidrio de seguridad templado + laminado, espesor de 10 mm
• Sensor: Microondas de techo + haz de seguridad infrarrojo activo dual
• Clasificación climática: IP44, rango de funcionamiento de -20 °C a +50 °C
• Integración con BMS: Protocolo Modbus RTU
• Alimentación eléctrica: 220–240 V CA, 50 Hz

Certificaciones: CE, EN 16005 (seguridad en el uso de puertas automáticas para peatones)