Sistemi di porte scorrevoli automatiche ad alto traffico consegnati per una destinazione retail di 1,2 milioni di piedi quadrati negli Emirati Arabi Uniti

Background del progetto

Una destinazione di riferimento per il retail e l'intrattenimento negli Emirati Arabi Uniti, che si estende su oltre 1,2 milioni di piedi quadrati di superficie lorda affittabile, richiedeva un pacchetto completo di porte automatiche per la sua apertura graduale. Con un afflusso giornaliero previsto superiore a 80.000 visitatori nei giorni di picco, l'appaltatore incaricato della gestione degli impianti del cliente necessitava di sistemi di porte in grado di sopportare cicli di utilizzo estremamente intensi, mantenendo al contempo un’estetica premium coerente con il linguaggio architettonico del centro commerciale — vetrate a tutta altezza, profili in alluminio sottili e pannelli in vetro senza intelaiatura.

Sfide e requisiti

Le dimensioni e l’intensità operativa del progetto hanno posto diverse esigenze di approvvigionamento e ingegnerizzazione:

• Alto ciclo di utilizzo: le porte d’ingresso principali richiedevano una certificazione per un minimo di 1.500.000 cicli di funzionamento
• Prestazioni climatiche: le porte d’ingresso esterne richiedevano prestazioni termiche certificate per temperature ambiente fino a 50 °C e resistenza all’ingresso di sabbia
• Integrazione estetica: profili delle porte abbinati alla gamma di colori in alluminio anodizzato specificata dall'architetto; pannelli in vetro senza telaio con hardware visibile al minimo
• Gestione energetica: regolazione automatica del tempo di apertura della porta in base alla densità del traffico, per ridurre al minimo il carico sul sistema HVAC in un clima desertico estremo
• Monitoraggio centralizzato: la gestione degli impianti richiedeva un sistema di segnalazione dello stato e dei guasti delle porte collegato al BMS, che coprisse tutte le 80+ unità

Soluzione di Oredy

Oredy ha fornito l'attuatore automatico per porte scorrevoli ES200 in abbinamento a serramenti con profili in alluminio a taglio termico. L'attuatore ES200 integra un motore CC senza spazzole di precisione progettato in Germania (Dunkermotoren), con una durata nominale superiore a 2.000.000 di cicli. I pacchetti sensori sono stati configurati con due fasci infrarossi attivi di sicurezza e sensori a microonde per la rilevazione della presenza posti in alto, garantendo un funzionamento a prova di guasto anche in condizioni di elevata densità di traffico. Per le facciate esterne, Oredy ha specificato involucri del motore con grado di protezione IP44 e gruppi encoder sigillati, in grado di resistere a sabbia e polvere. Il tempo di apertura e la velocità della porta sono stati programmati tramite l'unità di controllo integrata nell'ES200, con una logica personalizzata adattiva al traffico che riduce il tempo di permanenza aperta durante le ore di basso affluenza fino al 40%. Tutte le oltre 80 unità sono state collegate al sistema di gestione edificio (BMS) del centro commerciale tramite protocollo Modbus RTU, fornendo in tempo reale lo stato operativo, i contatori dei cicli e gli avvisi di guasto al team di gestione degli impianti.

Risultati e feedback dei clienti

Dodici mesi dopo l'apertura, il team di gestione degli impianti del centro commerciale ha segnalato zero guasti imprevisti alle porte in ciascuno dei sei gruppi d'ingresso durante il primo anno di esercizio, che ha incluso due stagioni di shopping di punta. La manutenzione preventiva è stata pianificata con successo sulla base dei dati di conteggio dei cicli provenienti dal sistema di gestione degli edifici (BMS), evitando così qualsiasi intervento di manutenzione reattiva. Il direttore operativo del cliente ha confermato che la programmazione della gestione energetica ha contribuito a una riduzione misurabile del carico sui sistemi HVAC nelle aree lobby d'ingresso. Il progetto è diventato da allora un caso di riferimento per le soluzioni commerciali per porte Oredy nella regione Medio Oriente e Nord Africa.

Principali Specifiche Tecniche

• Operatore: Oredy ES200, motore in corrente continua senza spazzole (Dunkermotoren), ciclo nominale >2.000.000
• Profilo: Alluminio anodizzato con rottura termica, finitura personalizzata abbinata al colore richiesto
• Vetratura: Vetro di sicurezza temprato + laminato, spessore 10 mm
• Sensore: Microonde a soffitto + doppio fascio di sicurezza attivo a infrarossi
• Grado di protezione climatica: IP44, intervallo di funzionamento da -20 °C a +50 °C
• Integrazione con BMS: Protocollo Modbus RTU
• Alimentazione: 220–240 V CA, 50 Hz

Certificazioni: CE, EN 16005 (sicurezza nell’uso di porte pedonali azionate elettricamente)