/images/share.png)
適切な自動ドアシステムを選択することは、単に利便性やセキュリティの問題を超えて、建物のエネルギー効率、入居者の健康、および全体的な環境負荷に影響を及ぼす戦略的な判断です。LEED、BREEAM、WELLなどの認証取得を目指すプロジェクトにおいては、すべての要素が持続可能性スコアカードに貢献する必要があります。本稿では、単に機能的に優れた自動ドアを選定するだけでなく、新築物件の持続可能性目標を積極的に支援する自動ドアの選定方法について解説します。
主要な評価基準要件の解釈
各評価システムの具体的な要件を理解することが、最初の重要なステップです。これらのシステムは目的を共有していますが、重点とする項目は容易に異なる場合があります。
LEED（Leadership in Energy and Environmental Design：エネルギー・環境設計におけるリーダーシップ）は、エネルギー効率性、材料の選択、および室内環境品質（IEQ：Indoor Environmental Quality）を重視します。ドアシステムは、無制御な空気の流入／流出（インフィルトレーション／エクスフィルトレーション）を低減すること、再生材を用いた材料の使用およびVOC排出量の削減、さらにバリアフリー性と居住者の利便性の維持を通じて、これらの要件に貢献します。
BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method：英国建築研究所環境評価法）は、エネルギー効率性、材料のライフサイクルへの影響、および健康・福祉に重点を置いています。適合性の確認には、長期にわたる断熱性能の確保、材料の責任ある調達、および安全性およびバリアフリー性を向上させる仕様の遵守が含まれます。
WELL構造要件は、個人の健康とウェルビーイングに直接焦点を当てています。ドアに関しては、有害な揮発性汚染物質を放出しない製品により室内空気質を向上させること、使いやすく信頼性の高い操作性により心理的ウェルビーイングを支えること、およびすべての居住者に対して安全で公平なアクセスを確保することが求められます。
主な適合要件：技術的パラメーター
上記の要件を満たすため、ドアシステムを評価する際に、以下の定量可能な技術的パラメーターに注力してください。
断熱性能（U値）：ドア本体および周辺部材のU値が低いほど、熱損失または熱流入を抑制でき、エネルギー効率に関する認証ポイントに直接貢献します。
気密性等級：認定済みの空気漏れ率を有するドアを採用することで、エネルギーの無駄遣いを低減し、室内の気圧および環境制御の安定維持を支援します。
材料の健康性および成分：消費者使用後のリサイクル材（ポストコンシューマー）および製造工程で発生したリサイクル材（プリコンシューマー）に関する情報が必要です。特に、材料、シール材、鋼材、ガラス表面処理が、揮発性有機化合物（VOC）に関する低排出要件を含め、すべての規制要件を満たしていることを確認してください。
機能的有効性：高効率電動モーターおよび無負荷時の電力消費を抑えるスマート制御システムを採用することで、建物全体の電力使用量削減に貢献します。
必要な文書および認証
購入者として、貴社のデューデリジェンスには、メーカーから公的証拠資料の提出を求めることが含まれます。必須書類には以下が含まれます：
第三者による性能試験報告書：天井部の空気漏れ（スカイ・インフィルトレーション）、降雨に対する防水性能（スプリンクル保護）、および建築的効率に関する、認定試験機関による検証済み記録。
環境製品宣言（EPD）：このタイプIII宣言は、製品のライフサイクル全体にわたる環境影響を明確に評価したものであり、素材関連のクレジット評価において極めて重要です。
素材成分報告書：ヘルス・アンド・ウェルネス製品宣言（HPD）や、カリフォルニア州の「プロポジション65」などの規制要件への適合を確認する宣言など、製品の安全性を示す文書。
調達に関する認証：責任ある製品調達の証明であり、責任ある調達分類におけるクレジット評価の維持を容易に支援する。
メーカーの役割
メーカーの役割は、単に製品を提供することを越えて広がります。蘇州オレディインテリジェントドアコントロール有限公司（Suzhou Oredy Intelligent Door Control Co., Ltd.）のような専任のパートナーは、複雑な新規プロジェクトにおいて不可欠なエンドツーエンドの支援を提供します。これには、BIMモデリングおよび建築設計テーマへの迅速な組み込みが可能な包括的な製品データパッケージ（PDP）の提供、仕様書の整合性および対象クレジット評価の確保を目的とした技術的審査のガイド、そして正確かつ形式に準拠した書類の提供を通じた認証申請手続きにおける継続的なサポートが含まれます。
統合設計の重要性
ファクターの潜在能力を最大限に活かすためには、ドアシステムを構造体（ポーチ）の不可欠な構成要素として、また個別の専門技術として、設計の初期段階から検討する必要があります。早期からの連携により、ユーザーアイテルフェースのセキュリティ確保や周辺壁面との整合性、ビルディングマネジメントシステム（BMS）との連携によるスマートな運用ルーティンの実現、および採光戦略やアクセシビリティ戦略と調和した選定などが可能になります。このような前向きなアプローチにより、高額な後付け改修を回避し、ドアシステムがプロジェクト全体の持続可能性に関するストーリーに完全に貢献することを保証します。
選定決定チェックリスト
以下の詳細なリストを用いて、調達プロセスを支援してください：
プロジェクト基準への適合性：ドアが満たす必要のある具体的な新規基準およびクレジット分類（エネルギー、素材、室内空気質）を確認してください。
技術仕様のレビュー：項目のU値、天井剛性スコア、および電動モーター仕様が、プロジェクトの標準要件を満たすか、あるいはそれを上回ることを保証します。
文書請求：入札プロセス段階において、製造元から提供される完全な環境製品宣言（EPD）、健康製品宣言（HPD）、および効率検査記録を必要とします。
メーカーの能力評価：サプライヤーが技術的サポート、異なる設置位置へのカスタマイズ、および認証支援を提供できる能力を評価します。
ライフサイクルおよび運用上の考慮事項：長期的な耐久性、ソリューションの入手可能性、およびメンテナンス設定における電力消費量を検討します。
統合検証：設計チームと連携し、選定されたドアシステムの情報が建物、MEP（機械・電気・設備）、および持続可能性戦略と完全に連携していることを確認します。
この体系的な手法を遵守することにより、自動ドアの選定は単なる機器の選択から、建物の効率性、衛生・健康水準、および環境認証要件を強化する戦略的な選択へと変化します。このプロセスを円滑に進めて認証目標を達成するためには、専門的かつ支援体制の整ったメーカーとの連携が不可欠です。
