UAEの延床面積120万平方フィート規模の大型商業施設向けに、高頻度利用対応自動スライディングドアシステムを納入

プロジェクト背景

UAEにおける画期的な小売・エンターテインメント施設で、延床面積は120万平方フィート以上に及ぶ。この施設は段階的オープンに向け、完全自動ドアパッケージを一括導入する必要があった。ピーク時には1日あたり8万人を超える来訪者数が見込まれる中、クライアントの施設管理請負業者は、極めて過酷な使用頻度にも耐えうるドアシステムを要望した。同時に、ショッピングモールの建築言語——天井高さ一杯の全面ガラス張り、細身のアルミニウムフレーム、フレームレスガラスパネル——に調和する高級感のある外観も求められた。

課題と要件

本プロジェクトの規模および運用強度は、複数の調達およびエンジニアリング上の要件を生じさせた。

• 高頻度使用対応：メインエントランスドアは、最低150万回の動作サイクルに対する認証を取得している必要があった。
• 気候環境対応：屋外エントランスドアは、周囲温度50°Cまでの断熱性能および砂塵侵入への耐性を有する必要があった。
• 美的統合：建築家が指定したアルマイト処理アルミニウムのカラーパレットに合わせたドア・プロファイル；最小限の可視ハードウェアを備えたフレームレスガラスパネル
• エネルギー管理：過酷な砂漠気候におけるHVAC負荷を最小化するため、交通密度に基づいて自動的にドア開放時間を調整
• 集中監視：設備管理部門が要請したBMS接続型ドア状態および障害報告システムで、全80台以上をカバー

Oredy社のソリューション

Oredy社は、断熱アルミニウムサッシドアセットと組み合わせたES200自動スライディングドアオペレーターを既に納入済みです。ES200オペレーターには、ドイツ製の高精度ブラシレスDCモーター（Dunkermotoren社製）が採用されており、定格耐用寿命は200万サイクル以上です。センサーパッケージには、二重アクティブ赤外線安全ビームおよび天井設置型マイクロ波存在検知センサーを配置し、高交通密度下でもフェイルセーフな動作を保証しています。外部ファサード向けには、Oredy社がIP44等級のモーターハウジングおよび密閉型エンコーダーアセンブリを指定し、砂塵への耐性を確保しています。ドア開閉時間および開閉速度は、ES200のオンボード制御ユニットによりプログラミング可能であり、カスタマイズされた交通量応答型ロジックにより、閑散時間帯のドア開放保持時間を最大40％短縮できます。全80台以上のユニットは、Modbus RTUプロトコルを介してショッピングモールのBMS（ビル管理システム）に接続されており、施設管理チームへリアルタイムの状態情報、サイクルカウンター値、および異常警報を提供します。

成果とクライアントのフィードバック

開業から12か月後、このモールの施設管理チームは、営業開始初年度（2回のピーク買い物シーズンを含む）において、6つのエントランス・クラスターのいずれにおいても、予期せぬドア故障がゼロ件であったと報告しました。予防保全は、BMSのサイクルカウントデータに基づいて成功裏にスケジュールされ、あらゆる対応型保全作業を回避しました。クライアントのオペレーションズ・ディレクターは、エネルギー管理プログラムがエントランス・ロビーにおけるHVAC負荷の測定可能な削減に寄与したことを確認しました。本プロジェクトは、その後、Oredy社の商業用ドアソリューションにおける中東および北アフリカ地域における参考事例となりました。

主要技術仕様

• オペレーター：Oredy ES200、ブラシレスDCモーター（Dunkermotoren社製）、定格寿命：2,000,000回以上
• フレーム：断熱構造のアルマイト処理アルミニウム、カスタムカラーマッチ仕上げ
• ガラス：強化＋複層安全ガラス、厚さ10 mm
• センサー：天井設置型マイクロ波センサー＋デュアルアクティブ赤外線安全ビーム
• 気候耐性等級：IP44、動作温度範囲：－20°C～＋50°C
• BMS連携：Modbus RTUプロトコル
• 電源：220～240V AC、50Hz

認証：CE、EN 16005（動力駆動歩行者用ドアセットの使用安全性）