Intelligent elektrisch hek- en garagedeurssysteem geïmplementeerd op een particulier wooncomplex van 28 villa’s in Zuid-Europa

Achtergrond van het project

Een exclusief particulier woonproject aan de Franse Rivièra, bestaande uit 28 luxe villa-eenheden, vereiste een uitgebreide geautomatiseerde oplossing voor poorten en garagedeuren tijdens de leverings- en bezettingsfase. De opdracht van de projectontwikkelaar benadrukte drie prioriteiten: esthetische discretie (geen zichtbare mechanische onderdelen vanaf de straatzijde), compatibiliteit met smart-home-integratie (KNX en besturing via een eigen app) en langetermijnbetrouwbaarheid, passend bij eigenaren met een hoog vermogen die verwachten dat het systeem volledig onderhoudsvrij functioneert. De projectmanager van de ontwikkelaar plaatste Oredy op de shortlist na een bezoek aan een referentieproject in Spanje, waar twee jaar eerder Oredy’s poortsystemen waren geïnstalleerd in een voltooide villa.

Uitdagingen en vereisten

Luxe residentiële poort- en garagedeursystemen moeten een evenwicht vinden tussen discrete esthetiek en robuuste mechanische prestaties:

• Verborgen installatie: poortmotoren dienen te worden geïnstalleerd in ondergrondse of vlak ingebouwde behuizingen; geen zichtbare, op de oppervlakte gemonteerde motorbehuizingen op de omtrekmuren
• Gewicht en breedte van de poortvleugel: binnenplaatspoorten varieerden van 800 kg tot 1.600 kg per vleugel, met openingsbreedtes tot 6 meter
• Integratie met slimme woning: poort- en garagedeurbesturing vereiste een KNX-protocolgateway en appgebaseerde afstandsbediening via iOS en Android
• Reservevoeding: alle poortmotoren vereisten een batterijreserve om bedrijf te blijven voeren tijdens stroomuitval — een vereiste in een kustgebied dat gelegd is aan gelegenheidsuitval door stormen
• Veiligheidsconformiteit: alle installaties vereisten obstakeldetectie (anti-klemfunctie) die gecertificeerd was volgens de normen EN 12445 en EN 12453
• Bestendigheid tegen zoutluchtcorrosie: het kustmediterrane milieu vereiste materiaalspecificaties van maritieme kwaliteit

Oplossing van Oredy

Oredy leverde 56 sets van zijn ondergrondse aandrijfsystemen voor schuifpoorten met een draagvermogen van 1.200 kg voor de poorten van de binnenplaats van de villa. De ondergrondse motoreenheden werden geïnstalleerd in weerbestendige, in beton gegoten compartimenten, waardoor alle mechanische onderdelen volledig onder het wegdek verborgen bleven. De poortvleugels werden aangedreven via een precisie tandheugel-aandrijving met een roestvrijstalen tandheugel, gespecificeerd in AISI 316-kwaliteit voor corrosiebestendigheid in maritieme omgevingen. Elke motoreenheid was voorzien van een geïntegreerde 12 V-accu-back-upmodule, die minimaal 50 bedieningscycli garandeert bij uitval van de netspanning. Voor de 28 garagedeuren leverde Oredy aandrijfautomaten met riemaandrijving en gelijkstroommotoren, die stiller werken dan kettingaandrijvingen en compatibel zijn met de KNX-smarthomeinfrastructuur van het landgoed via een KNX-compatibele interface-module. Alle poort- en garagedeurautomaten waren geconfigureerd voor afstandsbediening via een app, met behulp van Oredy’s compatibele draadloze ontvanger en het externe app-platform van het landgoed. Obstakeldetectie via krachtmonitoring op basis van een encoder en een optionele, in de grond ingebedde veiligheidsrandlus werd bij elke binnenplaatspoort geïnstalleerd.

Resultaten en feedback van klanten

De woonwijk heeft de villa's op schema overgedragen aan de eigenaren, waarbij alle 84 poort- en garagedeurunits in gebruik zijn genomen en getest. De projectmanager van de ontwikkelaar bevestigde dat geen enkele esthetische bezwaar is ingediend door een van de 28 eigenaren ten aanzien van de verborgen poortinstallatie — de ommuring vertoonde een volledig strakke gevel. Tijdens de overdrachtsperiode vroegen twee eigenaren aanpassingen van hun voorkeur voor de openingsnelheid van hun poort, welke op afstand werden uitgevoerd via herprogrammering van de parameters, zonder dat een technicus ter plaatse hoefde te komen. Achttien maanden na de overdracht rapporteert het beheerteam van de woonwijk nul mechanische storingen bij alle units, inclusief tijdens één aanzienlijke stormperiode. Verschillende villa-eigenaren hebben na hun ervaring in deze woonwijk proactief Oredy-producten bij naam opgegeven voor hun tweede woning.

Belangrijke technische specificaties

• Poortmotor type: Ondergrondse schuifpoortmotor, tandheugel-aandrijving
• Motorvermogen: 1.200 kg per vleugel (standaard); versie van 1.600 kg beschikbaar
• Rekmaterialen: AISI 316 roestvrij staal (maritieme kwaliteit)
• Reservevoeding: Geïntegreerde 12 V-accumodule, ≥50 cycli op reservevoeding
• Garagedeurbediener: Riemaandrijving met gelijkstroommotor, stille werking, KNX-interface-module
• Slimme integratie: Compatibel met KNX-gateway; Wi-Fi-ontvanger voor bediening via app
• Veiligheid: Gecertificeerde obstakeldetectie volgens EN 12445 / EN 12453, optionele veiligheidsrand aan de grondzijde
• Afstandsbediening: RF 433 MHz + appgebaseerd (iOS/Android)
• Certificeringen: CE, ISO 9001