Sistem inteligent de porți electrice și porți de garaj implementat într-un complex rezidențial privat compus din 28 de vile, situat în Europa de Sud

Proiectul

Un complex rezidențial privat de lux de pe Riviera Franceză, compus din 28 de vile de lux, a avut nevoie de o soluție complet automatizată pentru porți și uși de garaj în faza de livrare și ocupare. Cerința dezvoltatorului imobiliar sublinia trei priorități: discreția estetică (niciun component mecanic vizibil din fațada de pe stradă), compatibilitatea cu integrarea în sistemele inteligente de casă (control KNX și prin aplicație proprietară) și fiabilitatea pe termen lung, adecvată proprietarilor cu venituri ridicate care așteaptă o performanță fără întreținere. Managerul de proiect al dezvoltatorului a inclus Oredy pe lista scurtă după o vizită la un situs de referință, unde sistemele de porți Oredy fuseseră instalate cu doi ani în urmă într-un proiect finalizat de vile din Spania.

Provocări și cerințe

Sistemele de porți și uși de garaj rezidențiale de lux trebuie să echilibreze discreția estetică cu performanța mecanică robustă:

• Instalare ascunsă: motoarele pentru porți trebuie montate în carcase subterane sau îngropate la nivelul zidurilor perimetrale; niciun carcasă de motor montată pe suprafață nu trebuie să fie vizibilă pe zidurile perimetrale
• Greutatea și lățimea panoului porții: porțile de curte variau de la 800 kg la 1.600 kg pe panou, cu lățimi de deschidere până la 6 metri
• Integrare în domeniul caselor inteligente: controlerele pentru porți și garaje necesitau o interfață protocol KNX și comandă la distanță prin aplicație pentru iOS și Android
• Alimentare de rezervă: toți motorii pentru porți necesitau baterie de rezervă pentru a asigura funcționarea în timpul întreruperilor de alimentare — o cerință într-o zonă de coastă supusă, din când în când, întreruperilor cauzate de furtuni
• Conformitate în materie de siguranță: toate instalațiile necesitau detectarea obstacolelor (protecție anti-strivire) certificată conform standardelor EN 12445 și EN 12453
• Rezistență la coroziunea cauzată de aerul sărat: mediul mediteranean de coastă impunea specificații de materiale de calitate marină

Soluția Oredy

Oredy a furnizat 56 de seturi ale sistemelor sale de motoare subterane pentru porți culisante, cu o capacitate nominală de 1.200 kg, destinate porților curții vilei. Unitățile motoare subterane au fost instalate în camere etanșe la intemperii, turnate în beton, ascunzând complet toate componentele mecanice sub suprafața căii de acces. Panourile porților au fost acționate printr-un sistem de antrenare precis cu cremalieră și pinion, dotat cu o cremalieră din oțel inoxidabil, specificată în calitatea AISI 316 pentru rezistență la coroziune în medii marine. Fiecare unitate motorizată includea un modul integrat de rezervă cu baterie de 12 V, asigurând cel puțin 50 de cicluri de funcționare în cazul pierderii alimentării electrice de rețea. Pentru cele 28 de porți de garaj, Oredy a furnizat actuatori cu transmisie prin curea, echipați cu motoare de c.c., oferind un nivel de zgomot mai redus decât variantele cu lanț și fiind compatibile cu infrastructura KNX de casă inteligentă a complexului, prin intermediul unui modul de interfață compatibil KNX. Toate unitățile pentru porți și porți de garaj au fost configurate pentru comandă la distanță prin aplicație, utilizând receptorul wireless compatibil Oredy și platforma de aplicații terță parte a complexului. La fiecare poartă a curții a fost instalată detecția obstacolelor prin monitorizarea forței bazată pe encoder și un contur de siguranță opțional îngropat în sol.

Rezultate și feedback-ul clientului

Complexul a finalizat predarea către proprietarii vilelor conform programului, cu toate cele 84 de unități pentru porți și uși de garaj puse în funcțiune și testate. Managerul de proiect al dezvoltatorului a confirmat că niciunul dintre cei 28 de proprietari nu a formulat obiecții estetice legate de instalarea porților ascunse — pereții perimetrali prezintă o fațadă complet curată. În perioada predării, doi proprietari au solicitat ajustări ale vitezei de deschidere a porților lor, care au fost realizate la distanță, prin reprogramarea parametrilor, fără a fi necesară vizita unui inginer. Optisprezece luni după predare, echipa de management al proprietății complexului raportează zero defecțiuni mecanice la toate unitățile, inclusiv în timpul unei perioade semnificative de furtuni. Mai mulți proprietari de vile au specificat proactiv produsele Oredy, pe nume, pentru proprietățile secundare, în urma experienței lor în cadrul acestui complex.

Specificații Tehnice Cheie

• Tip motor pentru poartă: Motor subteran pentru poartă glisantă, acționare cu cremalieră și pinion
• Putere nominală a motorului: 1.200 kg pe foaie (standard); versiunea de 1.600 kg este disponibilă
• Materialul șinei: oțel inoxidabil AISI 316 (calitate marină)
• Alimentare de rezervă: modul integrat de baterie 12 V, ≥50 de cicluri în regim de rezervă
• Operator pentru garaj: motor de c.c. cu transmisie prin curea, funcționare liniștită, modul interfață KNX
• Integrare inteligentă: portal KNX compatibil; receptor Wi-Fi pentru comandă prin aplicație
• Siguranță: detecție a obstacolelor certificată conform EN 12445 / EN 12453, muchie de siguranță la nivelul solului opțională
• Comandă la distanță: RF 433 MHz + bazată pe aplicație (iOS/Android)
• Certificări: CE, ISO 9001