Hệ thống cổng điện và cửa nhà để xe thông minh được triển khai trên toàn bộ khu dân cư tư nhân gồm 28 biệt thự tại Nam Âu

Bối cảnh dự án

Một khu dân cư tư nhân cao cấp trên vùng Riviera của Pháp, bao gồm 28 căn biệt thự sang trọng, yêu cầu giải pháp cổng và cửa ga-ra tự động toàn diện cho giai đoạn bàn giao và đưa vào sử dụng. Yêu cầu của chủ đầu tư dự án nhấn mạnh ba ưu tiên: tính thẩm mỹ tinh tế (không có bất kỳ thành phần cơ khí nào nhìn thấy được từ mặt tiền đường), khả năng tích hợp với hệ thống nhà thông minh (tương thích với giao thức KNX và điều khiển qua ứng dụng riêng), và độ bền lâu dài phù hợp với chủ sở hữu giàu có – những người mong đợi hiệu suất vận hành không cần bảo trì. Quản lý dự án của chủ đầu tư đã lựa chọn Oredy vào danh sách rút gọn sau khi tham quan thực tế một dự án biệt thự đã hoàn thành tại Tây Ban Nha, nơi các hệ thống cổng của Oredy đã được lắp đặt cách đây hai năm.

Thách Thức & Yêu Cầu

Các hệ thống cổng và cửa ga-ra dành cho nhà ở cao cấp phải cân bằng giữa tính thẩm mỹ tinh tế và hiệu năng cơ học vượt trội:

• Lắp đặt chìm: động cơ cổng được lắp đặt trong các hốc chôn dưới đất hoặc hộp kỹ thuật gắn ngang bằng với bề mặt tường rào; không để lộ bất kỳ vỏ động cơ lắp nổi nào trên tường bao quanh
• Trọng lượng và chiều rộng cánh cổng: các cổng sân vườn có trọng lượng từ 800 kg đến 1.600 kg mỗi cánh, với chiều rộng mở tối đa lên tới 6 mét
• Tích hợp nhà thông minh: bộ điều khiển cổng và cửa ga-ra yêu cầu cổng giao thức KNX và điều khiển từ xa qua ứng dụng trên iOS và Android
• Nguồn điện dự phòng: tất cả động cơ cổng đều yêu cầu pin dự phòng để đảm bảo hoạt động trong trường hợp mất điện — đây là yêu cầu bắt buộc tại khu vực ven biển, nơi thỉnh thoảng xảy ra mất điện do bão
• Tuân thủ quy định an toàn: tất cả hệ thống lắp đặt đều yêu cầu phát hiện chướng ngại vật (chức năng chống kẹp), được chứng nhận theo tiêu chuẩn EN 12445 và EN 12453
• Khả năng chống ăn mòn do muối và không khí biển: môi trường ven biển Địa Trung Hải đòi hỏi phải sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn hàng hải

Giải pháp của Oredy

Oredy đã cung cấp 56 bộ hệ thống động cơ cổng trượt ngầm có tải trọng định mức 1.200 kg cho các cổng sân vườn của biệt thự. Các đơn vị động cơ ngầm được lắp đặt trong các buồng bê tông đúc sẵn chống thời tiết, che khuất hoàn toàn mọi thành phần cơ khí dưới mặt đường xe chạy. Cánh cổng được điều khiển thông qua hệ thống truyền động bánh răng-thanh răng chính xác, với thanh răng làm bằng thép không gỉ đạt tiêu chuẩn AISI 316 nhằm đảm bảo khả năng chống ăn mòn trong môi trường biển. Mỗi đơn vị động cơ được tích hợp sẵn mô-đun pin dự phòng 12 V, cung cấp tối thiểu 50 chu kỳ vận hành trong trường hợp mất điện lưới. Đối với 28 cửa ga-ra, Oredy cung cấp các bộ điều khiển kiểu dây đai sử dụng động cơ một chiều (DC), mang lại hoạt động êm hơn so với loại dùng xích và tương thích với hệ thống nhà thông minh KNX của khu bất động sản thông qua mô-đun giao diện tương thích KNX. Tất cả các thiết bị cổng và cửa ga-ra đều được cấu hình để điều khiển từ xa qua ứng dụng di động, sử dụng bộ thu không dây tương thích của Oredy và nền tảng ứng dụng bên thứ ba của khu bất động sản. Hệ thống phát hiện chướng ngại vật dựa trên việc giám sát lực thông qua bộ mã hóa (encoder) và vòng cảm biến an toàn chôn ngầm (tùy chọn) được lắp đặt tại mỗi cổng sân vườn.

Kết quả & Phản hồi từ khách hàng

Khu dân cư đã hoàn tất việc bàn giao cho chủ sở hữu biệt thự đúng tiến độ, với toàn bộ 84 bộ cổng và cửa ga-ra đã được đưa vào vận hành và kiểm tra. Quản lý dự án của chủ đầu tư xác nhận rằng không có chủ sở hữu nào trong số 28 chủ biệt thự nêu ý kiến phản đối về mặt thẩm mỹ liên quan đến việc lắp đặt cổng chìm — các bức tường bao quanh tạo nên một mặt đứng hoàn toàn sạch sẽ. Trong giai đoạn bàn giao, hai chủ sở hữu đã yêu cầu điều chỉnh tốc độ mở cổng theo sở thích cá nhân; yêu cầu này đã được đáp ứng từ xa thông qua việc lập trình lại tham số mà không cần kỹ sư đến hiện trường. Mười tám tháng sau khi bàn giao, đội quản lý bất động sản của khu dân cư báo cáo không xảy ra sự cố cơ học nào trên toàn bộ các thiết bị, kể cả trong suốt một mùa bão lớn. Một số chủ biệt thự đã chủ động chỉ định sản phẩm Oredy theo tên gọi cụ thể cho các bất động sản thứ cấp của họ, sau khi trải nghiệm thực tế tại khu dân cư này.

Các thông số kỹ thuật chính

• Loại mô-tơ cổng: Mô-tơ cổng trượt ngầm, truyền động bánh răng – thanh răng
• Công suất mô-tơ: 1.200 kg mỗi cánh (chuẩn); phiên bản 1.600 kg có sẵn
• Vật liệu thanh ray: Thép không gỉ AISI 316 (cấp độ hàng hải)
• Nguồn điện dự phòng: Mô-đun pin 12V tích hợp, hoạt động được ít nhất 50 chu kỳ ở chế độ dự phòng
• Bộ điều khiển cửa ga-ra: Động cơ một chiều dẫn động bằng dây đai, vận hành êm ái, mô-đun giao diện KNX
• Tích hợp thông minh: Tương thích với cổng KNX; bộ thu Wi-Fi để điều khiển qua ứng dụng
• An toàn: Phát hiện chướng ngại vật đạt chứng nhận EN 12445 / EN 12453, cạnh an toàn mặt đất là tùy chọn
• Điều khiển từ xa: Tín hiệu vô tuyến tần số 433 MHz + điều khiển qua ứng dụng (iOS/Android)
• Chứng nhận: CE, ISO 9001