Intelligentes elektrisches Tor- und Garagentorsystem, das auf einer privaten Wohnanlage mit 28 Villen im Süden Europas installiert wurde

Projekthintergrund

Eine exklusive private Wohnanlage an der Côte d’Azur mit 28 Luxusvillen erforderte während der Liefer- und Bezugphase eine umfassende automatisierte Lösung für Tor- und Garagentore. Im Lastenheft des Anlagenentwicklers standen drei Prioritäten im Vordergrund: ästhetische Diskretion (keine sichtbaren mechanischen Komponenten an der Straßenfassade), Kompatibilität mit Smart-Home-Systemen (Steuerung über KNX und eine proprietäre App) sowie langfristige Zuverlässigkeit, die den Ansprüchen von vermögenden Eigentümern entspricht, die wartungsfreie Leistung erwarten. Der Projektleiter des Entwicklers wählte Oredy nach einem Referenzbesuch bei einer fertiggestellten Villenanlage in Spanien aus, wo Oredys Torsysteme bereits zwei Jahre zuvor installiert worden waren.

Herausforderungen & Anforderungen

Luxus-Wohnanlagentore und Garagentore müssen diskrete Ästhetik mit robuster mechanischer Leistung in Einklang bringen:

• Verdeckte Installation: Die Torantriebe sind in unterirdischen oder bündigen Gehäusen zu installieren; keine oberflächenmontierten Motorgehäuse an den Umzäunungsmauern sichtbar
• Gewicht und Breite der Torflügel: Hof- und Einfahrtstore wogen zwischen 800 kg und 1.600 kg pro Flügel, mit Öffnungsweiten bis zu 6 Metern
• Smart-Home-Integration: Tor- und Garagentore benötigten ein KNX-Protokoll-Gateway sowie eine App-basierte Fernsteuerung über iOS und Android
• Notstromversorgung: Alle Torantriebe mussten über eine Batterie-Notstromversorgung verfügen, um den Betrieb bei Stromausfällen sicherzustellen – eine Anforderung in einer Küstenregion, die gelegentlich durch sturmbedingte Stromausfälle betroffen ist
• Sicherheitskonformität: Alle Installationen erforderten eine Hinderniserkennung (Quetschschutz), die nach den Normen EN 12445 und EN 12453 zertifiziert war
• Korrosionsbeständigkeit gegenüber salzhaltiger Luft: Das küstennahe mediterrane Umfeld erforderte Materialspezifikationen in Marinequalität

Lösung von Oredy

Oredy lieferte 56 Exemplare seiner unterirdischen Schiebtorantriebssysteme mit einer Tragfähigkeit von 1.200 kg für die Toranlagen der Villenhöfe. Die unterirdischen Antriebseinheiten wurden in wetterfesten, in Beton eingegossenen Kammern installiert, wodurch sämtliche mechanischen Komponenten vollständig unterhalb der Fahrbahnoberfläche verborgen blieben. Die Torflügel wurden über einen präzisen Zahnstangen-Antrieb mit Edelstahlzahnstange angetrieben, die gemäß der Korrosionsbeständigkeit für marine Umgebungen in der Qualitätsklasse AISI 316 spezifiziert war. Jede Antriebseinheit verfügte über ein integriertes 12-V-Akku-Notstrommodul, das im Falle eines Stromausfalls mindestens 50 Betriebszyklen gewährleistete. Für die 28 Garagentore lieferte Oredy Riemenantriebe mit Gleichstrommotoren, die leiser arbeiteten als kettenbasierte Alternativen und mittels eines KNX-kompatiblen Schnittstellenmoduls in die KNX-Smart-Home-Infrastruktur der Anlage integriert werden konnten. Alle Tor- und Garagentorantriebe waren für die ferngesteuerte Bedienung per App konfiguriert, wobei Oredys kompatibler Funkempfänger sowie die Drittanbieter-App-Plattform der Anlage zum Einsatz kamen. Zur Hinderniserkennung wurde an jedem Hof-Tor eine kraftbasierte Überwachung mittels Encoder sowie optional eine im Boden verlegte Sicherheitskante installiert.

Ergebnisse und Kundenfeedback

Die Wohnanlage wurde pünktlich an die Eigentümer der Villen übergeben; alle 84 Tor- und Garagentoreinheiten wurden in Betrieb genommen und getestet. Der Projektleiter des Entwicklers bestätigte, dass keiner der 28 Eigentümer ästhetische Einwände gegen die verdeckte Torinstallation erhoben hatte – die Umfassungsmauern wiesen eine vollständig einheitliche Fassade auf. Während der Übergabephase baten zwei Eigentümer um Anpassungen ihrer bevorzugten Toröffnungsgeschwindigkeit; diese wurden ferngesteuert durch eine erneute Parametrierung vorgenommen, ohne dass ein Techniker vor Ort erforderlich war. Achtzehn Monate nach der Übergabe berichtet das Immobilienverwaltungsteam der Wohnanlage über keine mechanischen Ausfälle bei sämtlichen Einheiten, auch nicht während einer ausgeprägten Sturmsaison. Mehrere Villeneigentümer haben nach ihren Erfahrungen in dieser Wohnanlage Oredy-Produkte namentlich für ihre Zweitimmobilien ausdrücklich spezifiziert.

Wichtige technische Spezifikationen

• Torantriebstyp: Unterflur-Schiebetorantrieb mit Zahnstangen-Antrieb
• Motornennleistung: 1.200 kg pro Blatt (Standard); Version mit 1.600 kg verfügbar
• Rahmenmaterial: Edelstahl AISI 316 (marinetauglich)
• Notstromversorgung: Integriertes 12-V-Batteriemodul, mindestens 50 Betriebszyklen im Notstrombetrieb
• Garagentor-Antrieb: Gurtantrieb mit Gleichstrommotor, geräuscharmer Betrieb, KNX-Schnittstellenmodul
• Smarte Integration: KNX-Gateway-kompatibel; WLAN-Empfänger für App-Steuerung
• Sicherheit: Nach EN 12445 / EN 12453 zertifizierte Hinderniserkennung, optionale Bodensicherheitsleiste
• Fernbedienung: Funkfrequenz 433 MHz sowie app-basiert (iOS/Android)
• Zertifizierungen: CE, ISO 9001